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对于大部分人来说，用自己的房子做抵押还是有点心慌的，毕竟现在是用自己的房子做抵押，一旦上当做了抵押，房子就不是自己的了，其实，只要大家选择的是正规的贷款公司，按揭手续都可以办好，所以不必担心，而且，与车贷、其他贷相比还有很多优势！
1、贷款额度高。
因为房子属于价值较高的固定资产，所以银行能给它的额度自然比其它贷款方式要高得多，如果贷方需要的贷款额度更高，那么只要能提供价值较高的房产抵押，贷到自己心中的额度就更容易了。
2、贷款门槛较低。
不管你是上班族、个体户、企业主，甚至是自由职业，只要你的贷款用途合理，且有能力将一套房产作抵押，这就是房产抵押的更大优势之一。
3、贷款期限较长。
一般情况下，银行能够给予的房屋抵押贷款期限相对较长，一般为10-20年，更长可达30年，那么对贷款人来说，就大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。
4、贷款的用途是广泛的。
住房按揭贷款的用途限制不多，购买汽车、消费、经营等合法合规的用途都可以。一般而言，银行贷款者一定会对借款者的贷款用途有详尽的了解，而且无论哪种贷款产品，都有一些严格限定的用途，
5、有更多的还款方式。
还款方式有多种，任君选择，每月等额本息，每月等额本金，每周等额(两周，三周)等。
总体而言，如果你拥有房产，在计划可控的资金使用范围内，更好选择房产抵押贷款。其额度较高，期限较长，利率比较可以较低，还款方式灵活等。
