贷款买房成为普遍现象，买了房日子还得算计着过，怎样省钱减负就成了不少房奴关心的话题。对此，融360小编给你提出房贷“减负”建议。
 
　　1、提前还贷是上选
　　最好的节省利息办法就是提前还款，让欠银行的钱尽可能地少。对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的借款人来简阳民间借贷联系方式说，在贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。另外，对于房贷已还一半时间，采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人来说，提前还贷省息意义不大。
　　另外，贷款人必须了解银行贷款合同中对提前还款的规定。不少银行规定一年后提前还款可简阳民间借贷联系方式以免收违约金，但一年内必须缴纳违约金。
　　如果不能一次性提前还完所有余款，可选择提前还部分，并在保持月供不变的情形下，缩短剩余还款时间。因为影响贷款利息的因素有三个，除了贷款利率和贷款金额，还有贷款时间。贷款时间越短，支出利息就越少。
 
　　2、巧妙选择房贷产品
　　贷款者只需掌握一个基本的计息原理，那就是贷款利息=贷款利率×占用贷款资金的时间×占用贷款资金的金额。想节省利息，要么降低利率，要么减少贷款时间，要么减少贷款金额。
　　如，常见的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。前者按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，但其中本金的比例是由小到大。后者每月等额偿还本金，那么贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，支出的总利息比等额本息法少。
　　在市场上还有加快还贷频率的贷款产品，像“双周供”等。这些产品还款周期短，适合于收入简阳民间借贷联系方式周期与还款周期相匹配、家庭现金流充沛、对还贷压力不敏感的客户。而“气球贷”等房贷产品，则把一笔长期贷款压缩在较短期限内，相应贷款利率也低。但贷款期结束时，需要贷款人一次偿还较高金额。
 
　　3、可选固定利率贷款
 　　现在第二套房贷款利率必须上浮10%，如果以目前个人房贷基准利率5.94%计算，上浮10%后就为6.534%，假如央行在今年内像某些专家预期的那样继续加息，显然办固定利率房贷更划算。而如果购首套房，若可享受7折利率优惠，时下5年以上个人房贷的基准利率为5.94%，打7折后为4.158%，就算今年加息4次，每次加0.27个百分点，明年执行的贷款利率也才达到5.238%。
 
　　4、按月提取还房贷
 　　职工可视个人情况选择每月一提、每季度一提、每半年一提或者每年一提。融360小编提醒贷款者，要尽早办理相关手续给自己新增收入来源，每月提取公积金，可以用来还房贷，缓解月供压力。
 　 
　　5、巧用理财产品省利息
　　各银行目前还为贷款者推出了相关的理财产品，打理平时的闲钱。贷款客户向房贷账户中存入闲散资金，即被视为提前偿还贷款本金，当日即可从计息基数中抵消，从而实现节省利息