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对于大多数人来说
房子还是个大件
不是随随便便就能买的
买房需要贷款的话
也有不少技巧
今天小编就来跟大家说说这些技巧
1
房贷跳槽
很多人在买房时候希望银行能给出房贷预期年化利率优惠，但如果你现在所在的银行不能给，那你可以去办理房贷转按揭，寻找更实惠的银行。
房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。转按揭会产生一些费用，有些银行为了吸引客户，还有推出“低成本转按”服务。
2
双周供更省利息
双周供指的是个人按揭贷款由传统的每月还款一次，改为每两周还款一简阳民间借贷联系方式 次，每次还款额为原来月供的一半。
月供转“双周供”后，每个月仍然偿还同样数额的房贷，但因为“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这意味在整个还款期内，双周供所偿还的贷款利息远远小于按月还款时的贷款利息。
3
提前还贷缩短期限
提前还款还的都是本金，本金少了自然产生的利息就少了。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以减少利息的支出。
但提前还贷前要先算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的作用不大。
4
大额冲抵
公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，你贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。
5
按月调息
遇到银行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。 但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。目前情况看，浮动利率很不错哦！
我们可以根据自己的情况可以调整还款期限、还款方式、转按揭等等，当然选择一个利息少、流程简单、额度高的贷款也是很重要的。
