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现在很多人打算买房子，一次全额压力太大，很多人选择贷款买房子，支付一定的首付，每月分期付款就行了。那么，住房贷款的最初支付该怎么办呢？有什么预防措施？你需要准备这些东西。
1、咨询
大家选择贷款买房，无论是商业银行还是公积金贷款，都需要事先咨询开发人员、公积金中心、银行等，现在住房贷款的基本要求是年龄必须是18-60岁，而且借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70简阳私人空放岁，每个城市的住房贷款资格都有点不同，必须商量后再申请。申请资料一般包括工资单、个人所得税纳税单、公司发行的收入证明、银行存款单等，事先准备好了。
2、住房贷款最初支付
一般住房贷款最初支付30%，按工资证明书和年龄计算贷款年限和贷款额。时间越长，相应的利率越高，正常情况下，贷款30年比20年以上还有十几二十万人。如果有多馀的钱，当然可以选择适当提高最初支付的比例。结果，贷款利率比存款利率高，如果有条件的话，可以准备更多的简阳私人空放最初支付。银行的审查发现你的流水不足，有时会要求提高最初支付。
3、首付问题
住房贷款不是100%通过，而是有一定的概率，必须考虑退还首付问题。这个一般约定在合同中，如果在购房合同中约定不能退还贷款的话，首付可以退还，一般是银行和开发者的问题，首付可以退还，个人问题需要支付一定的违约金。
