一、贷款申请:看了这些就能申请成功

　　1、准备材料

　　在银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是各大银行办理住房贷款的流程及所需材料：　

　　工商银行个人住房贷款流程及所需材料

　　农业银行购房贷款条件及所需材料

　　交通银行个人购房贷款流程及所需材料

　　中国银行办理个人住房贷款流程及所需材料

　　建设银行按揭住房贷款流程是怎样的？

　　2、注意事项

　　从签合同到办房贷 菜鸟们的第一堂购房课

　　在办理房贷这一环节，新手们会感到心有余而力不足。为了帮助大家顺利买房，小编特将一些要点总结。

　　七大步骤教你顺利申请购房商业贷款

　　买房商业贷款办理银行贷款的基本流程，融360为你一网打尽。

　　哪些首付款证明在银行商业贷款中有效？

　　购房首付款证明是个人住房贷款的一项重要资料，那么，借款人该提供什么形式的购房首付款证明，才能获取贷款行的认可、保证顺利贷到款呢？

　　申请买房贷款 必须注意这五点

　　融360与您一起分享买房贷款的一些注意事项，希望给尚在路上的、或者已经买房贷款的亲们给予些许帮助！

　　3、失败原因有哪些

　　为什么银行拒绝了你的购房贷款申请？

　　买房申请贷款，在担心利率太高之前，最担心的是银行不给贷。那么究竟什么哪些因素会影响贷款审批呢？

　　贷款申请失败了 谁来承担责任？

　　买房办贷款，可能会出现申请失败的情况。在这种状况下，谁为购房者承担责任呢，要看合同中是如何约定的。

　　购房者申请房贷在哪些情况下会被银行拒绝？

　　购房者的贷款申请并不总是能获得银行的支持，申请按揭贷款被拒的情况时有发生。

　　申请房贷被拒绝的8大真实原因

　　生活中，申请贷款被拒绝也很常见。那么，如果贷款申请被拒绝，都是哪些原因呢？

　　二、银行审批:你将享受低利率吗

　　1、信用评估

　　自己也可在网上查询个人征信！

　　现如今个人也可以查看信用报告了，你知道吗？随融360来查一查吧。

　　当个人信用报告出错时 你要这样做

　　如果发现查询出来个人信用报告信息上展示的信息与实际不一致，又该怎么办呢？

　　注意：信用卡逾期还款超6次影响房贷申请

　　随着买房的网友多，但在申办购房贷款时，许多朋友遇到了麻烦，没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。

　　2、房贷利率

　　央行降息 2015年3月最新银行贷款利率表

　　2015年3月，央行降息后，房贷利率是多少呢？融360第一时间为你发布。

　　教你成功申请房贷优惠利率

　　普通购房者这样申请，就能拿到最为优惠的房贷利率。

　　这12种人贷款更容易申请到优惠利率

　　融360小编悄悄告诉你内部消息，以下这12类人更容易申请到优惠利率。

　　3、贷款期限

　　购房族的困惑：贷款期限怎么选最划算？

　　对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。

　　二手房贷款期限如何延长？

　　许多购房在买到二手房之后，贷款期限太短，想延长时间，那么该如何办理呢，融360小编为你解读。

　　测测你的还贷能力 每月还款多少合适？

　　在申请贷款前一定要计算好，否则会影响生活品质！下面就和融360一起来看一下您每月还款多少最好！

　　4、贷款额度

　　获得高额房贷额度　收入证明怎么开？

　　一般来说，办理房屋贷款时银行会要求贷款人提供收入证明，以保证其今后的还款能力，降低银行的风险。

　　房贷收紧形势难改 如何快速获得额度？

　　  融360小编认为：银行针对优质客户往往都有一些倾向，如果你的还款能力较强，贷款数额较大且对银行贡献度高的话，申请房贷应该会比较顺利。

　　三、签署合同：贷款合同不简单

　　办房贷需谨慎 贷款合同可能藏着大陷阱

　　不少贷款合同的条款中都有显失公平、权利义务不对等、表述不明晰等内容，而购房者很可能会因此而吃亏上当。

　　最新完整版房产抵押贷款合同样本，还不快来看！

　　贷款合同完全版本，看了对签合同有帮助。

　　四、担保：二手房还需过这关

　　四种担保方式助你顺利办理个人住房贷款

　　想要办理个人住房贷款可以采用哪几种担保方式？今天融360小编将其总结如下，希望对你有所帮助。　　

　　购房者申请房贷可以选择哪几种担保方式？

　　简阳贷款很多人对于担保方式不是很了解，比如担保方式有哪几种、各有什么特点等。今天，融360就来盘点一下。

　　五、保险

　　简阳贷款个人住房贷款保险知识你知道吗？

　　购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险一般要求贷款人购买房贷保险。因此，个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人，而是放贷银行。

　　什么是房贷保险？

　　简阳贷款房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。　　

　　购买商品房需要买保险吗？

　　购房也要买保险，你知道吗？今天融360小编讲一讲买房与买保险之间有什么关系。

　　六、放款还贷：提前还贷知多少

　　等额本息or等额本金 如何选择更明智？

　　对于等额本息和等额本金这两种最常见的还款方式，融360就带大家深度剖析。

　　泣血推荐：教你加快银行房贷放款速度

　　融360就讲一讲，如何快速得到银行放款，使您提前做好准备，房贷不再等待。

　　如何查询房贷还款情况 还剩余多少本金和利息？

　　办理按揭买房后，如何知道自己已经还了多少房贷，还剩多少本金和利息需要还呢?融360总结共有以下3种方法。

　　提前还贷如何计算？

　　提前还贷有哪些好处？融360为你算算账。

　　提前还贷值不值？这4类人不划算

　　提前还贷否划算?则要根据贷款人的具体情况和不同银行的存款利率来定。以下四种情况的贷款者，不用着急提前还。

　　年底提前还贷应该注意什么？

　　对于房奴们来说，每年年底如果资金宽裕，就会选择提前还贷以节省贷款利息。在此，融360提示，提前还款有一些注意事项，大家在提前还款之前最好了解清楚，以避免产生不必要的损失。