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中信信托化解房地产风险现新途径;泛海系被判向英大信托还款9亿元;资金投资者数量较年初微增|周报(第27期)

2024-04-01 作者: mw8

  8月25日,河北银保监局在官网发布的“关于推进河北省银行业保险业高质量发展的实施意见”中提及,要培育非银行金融机构特色优势。非银行金融机构要发挥特色优势,回归本源。信托公司要加强资产端的主动管理能力建设,积极发展服务信托、财富管理信托、慈善信托。

  【业务】中信信托化解房地产风险新途径,成立业内首单资产隔离财产权信托项目

  8月26日,中信信托官方消息,近日,中信信托、中信银行与中信城开共同设立了业内首单以资产隔离为目的,以项目底层资产作为信托财产的财产权信托项目。该项目包括“中信信托·顺义上和府财产权信托项目”、“中信信托·密云上河院财产权信托项目”,总规模达48亿元。中信信托表示,该信托项目的设立成为中信系在化解房地产风险的又一成功案例;有力支持了北京市政府要求的“三保”底线,确保购房人、施工方、金融机构债权等合法权益得到切实保障;拓宽了特殊资产业务服务领域,具有开创性意义,此类以资产隔离为目的的财产权信托项目具有较强的代表性及借鉴价值,项目沉淀的成功经验已运用于多个正在接洽的外省市项目。

  8月26日,浙金信托官方消息,近日,“善行浙金-中投慈善信托”在杭州市民政局成功备案,这是浙金信托与浙商银行两家金融机构在慈善信托领域的首次合作。该慈善信托由山东中投慈善公益基金会担任委托人,浙金信托担任受托人,浙商银行担任保管人和服务顾问,信托财产主要用于开展助困助学等公益慈善活动。

  8月26日,云南信托官方消息,由云南信托自主管理的个人汽车贷款首单ABS项目(“国金-云南信托个人汽车贷款1期资产支持专项计划”)于8月19日成功获得上海交易所的批复,原始权益人/资产服务机构为云南信托,计划管理人为国金证券,托管银行为平安银行深圳分行,评级机构为联合资信评估股份有限公司。

  据悉,该项目采取了分期发行方式,发行总额不超过5亿元。在风险管理制度体系方面,云南信托系统地梳理了风险管理的原则、目标、流程,并制定和实行了汽车金融业务贷前审核、贷后管理、经销商管理、抵押事项管理、车辆估值等方面的管理制度和操作方法,可多维度分析资产表现,跟踪每笔资产风险;在ABS资产筛选方面,项目设定了一系列严格的准入标准,实现了全国抵押备案,全量资产抵押至云南信托。

  8月25日,北京金融法院官方消息,近日,某财富投资管理公司申请执行某控股集团公司等营业信托纠纷系列案件,申请执行标的金额72亿元。该案被执行人为国内某大型民营企业,申请执行人某财富投资管理公司代表着万余名投资者的权益。

  对此,承办法官决定促进各方当事人通过执行和解方式化解债务纠纷,为债务人优化资产处置实现自救争取机会,并于成功促使各方当事人于近日自愿达成了分期履行的执行和解协议。

  8月25日,中国银保监会网站公布《深圳银保监局关于2022年上半年银行业消费投诉情况的通报》。通报显示,2022年上半年,深圳辖内其他非银行金融机构投诉量的中位数为0件(含未出现消费投诉的其他非银行金融机构)。其中,投诉量居前的为:华润深国投信托有限公司15件,占其他非银行金融机构投诉总量的44.12%,投诉量居该类机构第一,且被投诉的业务类型均为个人贷款业务。

  国网英大8月25日公告,公司拟通过协议受让方式,由公司控股子公司英大证券受让英大国际信托持有的英大期货17.48%股权,股权转让交易金额23765.5万元。目前,英大证券持有英大期货82.52%的股权,英大信托持有英大期货17.48%的股权。

  本次股权转让,发生在公司控股子公司英大信托与英大证券之间,交易标的为英大期货17.48%的股权,目的在于优化英大期货股权结构,理顺股权关系。交易完成后,英大证券将持有英大期货100%股权,英大期货成为英大证券全资子公司。

  经审计评估,截至2021年12月31日,英大期货合并口径归母净资产账面值为108,121.41万元,评估值为135,958.23万元,评估增值27836.82万元,增值率为25.75%。本次股权转让交易价格为23765.50万元。

  8月25日,泛海控股发布公告称,公司收到北京金融法院送达的(2022)京民终357号《民事判决书》,案由为金融借款合同纠纷。判决书显示,泛海控股旗下控股子公司武汉中央商务区股份有限公司于本判决生效之日起10日内向英大信托给付本金8.89亿元、合同期内利息1394.77万元、调减后的合同期内违约金31.22万元、调减后的逾期违约金、泛海控股对前述债务承担连带保证责任;英大信托对泛海控股质押的88666.67万股民生证券股份的处置价款在上述确定的债务范围内享有优先受偿权。

  8月25日,长城新盛信托被北京市朝阳区人民法院列为被执行人,执行标的为5000元。该案案号为(2022)京0105执22143号,立案时间为2022年07月14日。

  8月23日晚间,中国信托登记有限责任公司披露称,根据中国信登信托产品登记及信托受益权定期报送等相关数据显示,截至2022年上半年末,信托业资金信托投资者总数达133.26万个,较年初增长5.64%,总体呈平稳增长态势。

  其中,个人投资者共127.88万人,较年初增长5.54%;金融机构投资者共2138个,较年初下降16.84%。资金来源方面,金融机构仍是最主要的资金来源,但其投资规模和占比进一步收缩。

  8月23日,江苏残疾人福利基金会官方消息,“阳光守护”慈善信托于8月22日下午成立,该慈善信托资金来源于自然人刘先生,其外孙是一位精神残疾的孩子,刘先生将自己家的拆迁款捐赠出来,由江苏省残疾人福利基金会作为委托人,光大信托作为受托人成立慈善信托,希望能够帮助到那些和他外孙一样的孩子。

  同时,为了更好地助力江苏心智障碍人群,光大信托在慈善信托成立现场向江苏省残疾人福利基金会捐赠80万元。

  8月22日,天地源股份有限公司发布重大资产抵质押公告。公告披露,根据经营发展需要,天地源拟向陕国投信托申请总金额不超过8亿元的信托融资,资金将用于下属公司名下合规项目的开发建设。公司全资子公司简阳天地源房地产开发有限公司以其持有的简阳高新中央创新区GX3-42-25号地块的土地使用权为本次融资提供后置抵押担保。被担保债券期限不超过24个月。

  据长安信托8月22日消息,近日,长安信托与方正证券签署家族信托框架合作协议,双方将在家族信托业务信托事务管理、资产管理投资顾问服务、综合金融服务等领域提供相互支持和协助,展开相关业务的全面合作。至此,长安信托已与多家银行和券商建立家族信托业务战略合作。

  长安信托方面称,此次与方正证券的合作,一方面,长安信托可以向方正证券的高净值客户、上市及拟上市公司股东和董监高人员提供定制化、专业化的财富传承与保障、家业传承与治理等服务方案;另一方面,方正证券可充分发挥其在市场专业的资产配置优势,担任投资顾问为客户筛选市场上优质产品并提供相关投资顾问服务。

  8月22日,上交所公司债券项目信息平台显示,“东方汇智-琰光1-10期资产支持专项计划”获上交所受理。

  据悉,该债券品种为ABS,拟发行金额80亿元,原始权益人为华能信托、外贸信托,计划管理人为东方汇智资产管理有限公司,更新日期为2022年8月22日,受理日期为2022年8月22日。

  8月22日晚间,山东省国际信托有限公司在港交所发布2022年上半年业绩预告。公告显示,截至2022年6月底的未经审核管理账目作出的初步审阅,预期山东信托今年上半年录得归属股东净亏损约人民币4.5亿元至人民币5亿元,而2021年同期录得归属股东净利润约4.01亿元。

  值得关注的是,今年上半年,山东信托通过公开挂牌转让了持有的富国基金16.675%的股权,截至本公告日,该股权转让尚未完成,股权转让预计实现的收益尚需待上级主管部门批准股权转让后方可确认。而据此前山东信托披露的公告可知,根据转让协议,富国基金16.675%的股权以及睿远76号债权的对价分别约为40.39亿元、10亿元。

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